エクセルシオール新桜台

  • 東京都練馬区羽沢二丁目

  • 西武有楽町線 / 新桜台駅 徒歩2分

  • 1997年築 / 5階建 / 28戸 / RC造

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2階 / 61.08㎡の場合

相場
4,973万円
81.4万円/㎡
3,229
4,392
5,554
6,717
AI査定結果
推定相場価格
4,973万円
81.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,392万円〜5,554万円
71.9万円/㎡〜90.9万円/㎡
推定賃料
16.0万円
0.26万円/㎡
推定利回り
3.4%
 
最終更新日: 2025年6月10日
エクセルシオール新桜台
5,698万円(93.3万円/㎡)/ 2階 / 61.08㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
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公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/04/095,698万円93.3万円2階 61.08㎡ 3LDK北東
2025/01/307,380万円84.7万円4階 87.08㎡ 3LDK
2024/05/113,998万円85.1万円1階 47㎡ 2LDK南西
2021/12/065,298万円76.3万円1階 69.48㎡ 2LDK+S南西
2021/10/265,498万円79.1万円1階 69.48㎡ 2LDK+S南西
2021/03/085,680万円81.8万円3階 69.48㎡ 3LDK

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/04/09エクセルシオール新桜台
練馬区羽沢二丁目
新桜台駅2分 5,698万円93.3万円61.083LDK2階 / 5階建 北東199728RC
2025/06/03コスモ新桜台
練馬区羽沢二丁目
新桜台駅4分 7,499万円99.8万円75.133LDK2階 / 7階建 南西200032RC
2024/10/21ドラゴンマンション桜台壱番館
練馬区桜台三丁目
新桜台駅6分 6,490万円94.4万円68.742SLDK4階 / 4階建 199940RC
2025/02/08ヴィルヌーブ氷川台
練馬区羽沢二丁目
新桜台駅8分 6,490万円87.8万円73.93LDK2階 / 3階建 西199535RC
2025/06/07練馬桜台ガーデンハウス
練馬区桜台一丁目
桜台駅4分 6,990万円124.7万円56.072LDK4階 / 9階建 西200246SRC
2021/10/02レジェンド江古田
練馬区栄町
江古田駅2分 5,380万円73.7万円72.981LDK+S3階 / 10階建 南東200043RC
2023/03/30エスパシオ
練馬区桜台一丁目
桜台駅2分 6,280万円88.4万円71.022LDK+S2階 / 9階建 200227SRC
2020/10/26桜台パーク・ホームズコンソート
練馬区桜台三丁目
氷川台駅5分 4,680万円75.8万円61.772LDK5階 / 7階建 200040RC
2022/04/25オーベル氷川台
練馬区羽沢三丁目
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2024/03/20サンマンションアトレ氷川台
練馬区羽沢三丁目
氷川台駅7分 5,580万円81.7万円68.333LDK6階 / 7階建 北東200230RC
2025/05/13ウイングストリーム氷川台コート
練馬区羽沢三丁目
氷川台駅6分 4,980万円74.2万円67.163LDK2階 / 6階建 200023RC
2024/10/19フォレストコート小竹
練馬区小竹町一丁目
江古田駅4分 4,850万円90.2万円53.741LDK1階 / 3階建 200217RC
2023/04/25ジェネラス桜台
練馬区豊玉上二丁目
桜台駅4分 4,750万円76.6万円62.032LDK5階 / 5階建 南東200016RC

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平米単価
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練馬区羽沢二丁目
新桜台駅2分 16.0万円0.26万円61.083LDK2階 / 5階建 北東199728RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で19%上昇、練馬区では9.6%上昇しています。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
114.5万円/㎡
前年比+19.0%
練馬区
86.0万円/㎡
前年比+9.6%

マンション概要

マンション名エクセルシオール新桜台
所在地東京都練馬区羽沢二丁目
交通西武有楽町線新桜台駅徒歩2分
築年月1997年
階数5階建
総戸数28戸
建物構造RC
土地権利所有権

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